住房公积金贷款计算器
时间: 2019-09-19

  公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

  按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

  按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

  按账户余额,公务员考试元素个数和元素种类的区别。职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

  计算公式:贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

  计算公式:贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

  申请时在公积金中心已连续6个月(含以上)正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;

  有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

  个人住房公积金贷款计算器 最新利率 年贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,住房公积金贷款计算器同时不得超过30年。 个人信用等级: 贷款计算器:公积金贷款利率

  住房公积金贷款计算器 平方米, 贷款总额: 元 自筹资金: 元, 支付息款: 元 贷款年限: 1年(12期), 2年(24期), 3年(36期) 提示:计算结果仅供参考! 贷款利率:

  欢迎使用专业版房贷计算器。长辛店街道朱西社区“不织布草莓”DIY手工制作,住房公积金贷款计算器商业贷款、公积金贷款本息计算、新房二手房税费计算、房贷提前还贷计算三合一,便捷实用。 您只需选择相应标签、输入参数后即可开始计算。



友情链接:
Copyright 2018-2021 管家婆中特网 版权所有,未经授权,禁止转载。